TOD模式又称公共交通导向型开发，是规划一个居民区或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

两链融合数字产业园项目采用TOD与产业园区相结合的模式，依托区域产业政策、产业集群及交通优势，以地铁站点为核心实行站点-产业-商业-生活的圈层式产业布局模式，形成功能集聚的发展，探索产业园区+TOD的新模式。

项目一期总占地面积60亩，总建面约18.3万方，由两个地块组成，分为商业、办公、复合办公、配套四大功能，二层通过空中连廊连接各个独立的建筑单体，使四大功能可以有机结合，共同形成高效率、多方位、全覆盖的TOD产业园区模式。

结合上位规划，围绕“两链融合、共生共荣”这一主题，通过“多元共生、多层多链”的多样化空间设计与产品布局，打造不同梯度的产业孵化空间。

塔楼由东向西，逐级提升，错落有致的天际线丰富城市界面。

多层裙房紧密串联，形成内外交互、包容开放、生态共享的交流空间。

围绕两链融合主题，植入“云廊”概念，通过业态规划、动线设计、景观打造等多重理念，打造“双首层”黄金商街。

结合地铁与公交首末站无缝接驳，立体多样的交通动线将TOD模式的聚集效应向园区内进行延伸，践行新型城市发展理念，满足不同入驻群体的需求。

秉持“需求至上”理念，园区包含会议会展中心及大型餐饮，一站解决企业会议及商务接待痛点，为产业园区提供配套服务设施。

两链融合数字产业园将TOD模式融入产业园区规划中，使国企资源与区域功能紧密串联，为创业团队提供从起点到市场的全方位护航，打造微生态产业链闭环；多重功能，以点带面，聚焦西咸新区高端产业发展，重新定义工作生活消费圈，推动两链融合数字产业园成为连接新区、连接未来，能够启发思考实践的创新之地和个人投资、企业入驻的不二选择。

两链融合数字产业园营销中心：

西咸新区能源金贸区企业总部大厦24层

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